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인천을 대표하는 인천경제자유구역내 청라국제도시 최초 지식산업센터 ‘청라에이스하이테크시티' 분양- 청라국제도시 최초 지식산업센터 프리미엄을 누려라. 이제는 오피스텔에서 지식산업센터로
  • 김종진 기자
  • 승인 2019.06.25 15:11
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                               ‘청라에이스하이테크시티’ 지식산업센터 조감도

인천경제자유구역의 청라국제도시 내 IHP(인천하이테크파크)에 최초의 지식산업센터“ 청라에이스하이테크시티)가 들어선다.

 

에이스건설이 인천시 서구 청라동 202-5번지 [F3-1} 일대에 시공하는 연면적 34,000평에 이르는 '청라에이스하이테크시티'은 근린생활, 오피스텔형 기숙사, 사무용 공장 및 제조형 공장 등 다양한 시설을 갖춘 청라국제도시의 랜드마크를 지향하는 종합지식산업센터이다.

 

지하 2층-지상 10층, 기숙사 2개동, 사무용동, 공장동 등 4개동 규모로 지어진다.

 

공장시설은 지하 1층-10층(512실), 근린생활시설 1층(33실), 기숙사 시설 2-10층 (247실) 및 다양한 업무지원시설이 들어선다.

 

공장은 소규모 제조업체를 위한 전용면적 47.88㎡이상 위주로 다양하게 구성되며 전용면적 47∼219.24㎡까지 다양한 타입으로 수요자들의 선택지를 넓혔다.

 

지식산업센터 내부 공장 평면을 보면 전 층의 층고를 5.5m이상 확보했으며, 지입로 최대 20m의 광폭도로를 확보하였으며 친환경 분수광장, 테 옥외 휴게공원, 옥상정원 등의 꿈의 원스톱 근무환경을 제공한다.

지하 2층 ~ 지상 10층의 제조공장의 경우 2.5톤까지 차량 진입이 가능하며 전 층에 1.2톤의 바닥하중을 제공한다.

 

지식산업센터의 각 호실 앞에 주차와 하역이 가능하도록 ‘드라이브 인 시스템(Drive In System)'과 ’도어투도어 시스템(Door To Door System)'을 도입해 입주 기업들의 물류수송과 편의성을 확대할 전망이다.

 

또한, 기숙사호실에 발코니 서비스 면적을 제공하여 개방감과 조망권을 확보하고 쾌적한 비즈니스 환경을 제공할 전망이다.

 

‘청라에이스하이테크시티'는 공항고속도로와 경인고속도로 및 공항 연륙교, 지하철 7호선 연장등의 개발호재로 서울 강남까지 약 1시간 및 구로 및 가산 디지털역은 30여분이면 닿을 수 있다.

 

또한, 경인고속도로, 서울외곽순환도로 등을 통한 서울 및 수도권 접근성이 우수하고 김포공항, 인천항 등과도 30분대에 갈 수 있어 광역교통망 이용도 쉽다.

 

지하철 7호선 청라 연장(2026년 개통 예정) 등 수도권 광역철도 관련 호재들이 계획돼 이들 노선이 완공되면 서울, 경기 고양시까지 접근성이 좋아진다.

주변에 신세계 스타필드, 청라 시티타워, 청라대교가 건설 예정중이어서 향후 상승 프리미엄 효과가 기대되고 있다.

 

부천시와 인천시는 20년 이상 된 노후 공장이 많아 신규 지식산업센터로의 이전을 원하는 실수요자들과 투자자들의 대기수요가 다수 존재할 것으로 분석된다.

 

현장 위치는 인천광역시 서구 청라동 202-5번지이고 분양 홍보관은 인천광역시 서구 청라동156-1에 개관중이다.

 

김종진 기자  ryuun09@kotera.co.kr

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